Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m² Vermelles

EXCLUSIVITE FC IMMO Fabrice Carneiro vous invite dans la commune appréciée de Vermelles, au cœur du triangle Béthune Lens Lille. Cette maison des années 1910 bâtie sur 1460 m² est individuelle et comporte 5 chambres, un garage un magnifique jardin arboré. Dans le détail : - Vous entrez dans un hall/couloir en U de plus de 18m² - Wc et salle de bains avec baignoire+douche se trouvent au rez-de-chaussée - Une chambre de 15m² avec placards intégrés au rez-de-chaussée - Un beau salon salle à manger d'un peu plus de 33m² avec cheminée insert - Une cuisine de près de 11m² avec une pièce annexe pouvant agrandir l'espace repas ou servir d'arrière cuisine - Une véranda de 14m² accessible de la cuisine & de la salle à manger et donnant sur la partie cour avec dépendances - Une cave saine A l'étage : - Un palier en deux parties avec accès à deux petites pièces de grenier/stockage - 4 chambres de 10 à 12m² avec plancher bois Les extérieurs comprennent : - Un espace carrelé façon cour ouverte avec dépendances pour stockage, atelier, laverie - Une grande terrasse ensoleillée de 20m² en bois - Un portail permettant de faire entrer plusieurs voitures, un garage de 23m² & une grande pièce d'atelier à l'arrière - Un magnifique jardin totalement engazonné, planté et arboré d'arbres fruitiers Diagnostics du 10/07/2024 : DPE G478 & C16. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 4135 € à 5595 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris). Un audit énergétique est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 210.000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris