Immeuble à vendre 12 pièces • 350 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 258 € / m²
Référence 607
Description du bien
607OB CC : Bel Immeuble de RAPPORT Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il se compose : d' un local commercial et de 6 appartements. RDC : local avec vitrine sur avenue passante 1° étage : 1 F1 de 30m² et 1F2 de 35m² 2° étage : 1F3 de 73m² 3° étage : 1F3 de 73m² 4° étage : 1F1 de 30 m² et 1F2 de 40m². Classement DPE (moyenne des appartements D et E) Immeuble sous convention ANAH au niveau des baux (avantageux fiscalement) Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000€/ an charges comprises) PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURE Le prix de vente est de 440 000 € dont 20 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 350 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
-
Environnement
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 258 € / m²
-
Taxe foncière
5 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
