Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 497 € / m²
Référence 0602
Description du bien
Maison 5 pièces 140 m² Investir Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité une maison de 140m2 sur un grand terrain de 752m2 dans le quartier Champfleuri à Clermont-Ferrand. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénovation de la maison, extension ou surrélévation, division parcellaire et revente d'un terrain à bâtir (un passage de 4 mètres est disponible sur le côté de la maison permettant l'accès à l'arrière du terrain). Les 2 niveaux de la maison sont composés de : - au rez-de-chaussée : Un grand grarage communiquant de 35m², une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant sur une terrasse et son jardin, une salle d'eau avec WC, une chambre de 13m², une chaufferie et un accès à une cave de 10m² en sous-sol. - au 1er étage : Un salon séjour traversant (Est-Ouest) de 33m² donnant sur deux balcons (7 et 10m²), une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon et le hall créant ainsi un espace de 57m²), deux chambres spacieuses de 12 et 14m², un WC séparé et une salle de bain. La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz et dispose de volets roulant électriques sur toutes les ouvertures. Notons également la présence de deux bloc climatisation dans le salon-séjour et dans l'une des chambres. La façade a été refaite en 2004, les fenêtres et la chaudière ont été remplacées la même année. Des rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Plans disponibles sur demande. DPE D - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Taxe foncière : 2453 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 752 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 497 € / m²
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Taxe foncière
2 453 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114957 €
