Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 286 € / m²
Référence 0602
Description du bien
Investir Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité une maison de 140m2 avec 4 chambres sur un grand terrain de 752m2 rue Docteur Hospital à Clermont-Ferrand. Dans un environnent calme et une rue à sens unique, la maison se situe à : - 150 mètres d'une école primaire - 300 mètres des commerces de proximité - 600 mètres d'un supermarché - 1 kilomètre des collèges et lycées. Les 2 niveaux de la maison sont composés de : - au rez-de-chaussée : Un grand grarage communiquant de 35m², une salle d'eau avec WC, deux chambres de 10 et 13m², une chaufferie et un accès à une cave de 10m² en sous-sol. - au 1er étage : Un salon séjour traversant (Est-Ouest) de 33m² donnant sur deux balcons (7 et 10m²), une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon et le hall créant ainsi un espace de 57m²), deux chambres spacieuses de 12 et 14m², un WC séparé et une salle de bain. La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz et dispose de volets roulant électriques sur toutes les ouvertures de l'étage. Notons également la présence de deux blocs climatisation dans le salon-séjour et dans l'une des chambres. La façade et la chaudière ont été changées en 2004. Des rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Plans disponibles sur demande. DPE D - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Taxe foncière : 2453 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 752 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 286 € / m²
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Taxe foncière
2 453 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
