Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 180 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 917 € / m²
Référence 360
Description du bien
360-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent secteur République Montferrand, à 200m du stade Marcel MICHELIN et à proximité immédiate de toutes les commodités ce bel ensemble immobilier entièrement rénové. Il se compose d’une première maison avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger, au 1er étage vous trouverez un agréable séjour très LUMINEUX, au 2ème étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et un petit balcon avec VUE sur le Puy de Dôme, le dernier étage (sous comble avec faible hauteur sous plafond) accueille un seconde suite avec salle d’eau WC et petit séjour (espace idéal pour un ou deux enfants). La seconde maison se compose d’un garage, d’un atelier en rez-de-chaussée, au 1er étage, accessible depuis une petite cour vous trouverez une cuisine, bar ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, le dernier niveau lui aussi sous combles mansardées accueille 2 grandes chambres. Cette seconde maison est l’outil idéal pour une famille souhaitant en plus de son achat de résidence principale se lancer dans la location de meublé. La taxe foncière de l’ensemble est de 2674€ Menuiseries double vitrage. Stationnement pour 2 véhicules Petit extérieur privatif et cour Le prix de vente est de 345 000 € dont 14 856 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrand à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 917 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
