Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 021 € / m²
Référence 463
Description du bien
463 OB-GB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ sur les pentes du PLATEAU CENTRAL au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre, à côté de nombreuses commodités et des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ce grand appartement T6 de 148 m². Sa composition est la suivante : Vaste hall d’entrée qui sépare la partie nuit de l'espace de vie, un magnifique salon avec un parquet massif Versailles et une belle cheminée en marbre, une grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger (espace traversant), un bureau (ou 4ème chambre), 3 chambres (sur cour), 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un cellier/dressing. Un local vélo/moto privatif et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz.Bien raccordé à la fibre. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 150 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1505€.Copropriété de 19 lots principaux. Cet appartement est idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est de 299 000 € dont 15 000 ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Hypercentre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
