Duplex à vendre 9 pièces • 5 chambres • 194 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 895 € / m²
Référence GZ819
Description du bien
GZ819 - Dans le quartier calme Lecoq-Delille, à proximité immédiate des écoles, universités et commerces, ce bien de charme situé dans un immeuble du XVIIIe siècle (copropriété de 4 logements) allie authenticité et modernité. Parfait pour concilier vie privée et télétravail, il offre 194 m² répartis sur deux niveaux, baignés de lumière, avec un jardin privatif rare en centre-ville. Parquets en point de Hongrie, salle voûtée et moulures d’époque apportent un cachet unique. Au rez-de-chaussée (80 m²) : trois pièces modulables selon vos besoins et un espace de service avec sanitaires et points d’eau. À l’étage (114 m²) : un salon de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine-salle à manger, trois chambres (9,5 à 22 m²), une salle de bain et une salle de d’eau. Une cave de 23 m² complète l’ensemble. La taxe foncière est de 2430€. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 205,38€. Le prix de vente est de 367 500 € dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 194 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 895 € / m²
-
Taxe foncière
2 430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
