Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.68 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 081 € / m²
Référence 6361
Description du bien
Coup de cœur à Clermont-Ferrand ! T3 lumineux avec balcon – 69,68 m² – Cabinet Coubertin Vous cherchez un appartement cosy, fonctionnel, et idéalement situé ? Le Cabinet Coubertin vous présente ce superbe 3 pièces traversant, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la place Delille et du cœur de ville ! Un intérieur accueillant et bien pensé : - Un séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon exposé sud – l’endroit parfait pour vos pauses café ou apéros au soleil.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace buanderie pratique pour le quotidien.- Deux belles chambres, au calme, avec rangements intégrés.- Une salle d’eau fonctionnelle + WC séparé. Les + qui font la différence : - Appartement traversant nord-sud – lumière naturelle toute la journée- Chauffage collectif au gaz – confort garanti- Une cave privative – pour stocker sans encombrer- Résidence sécurisée et bien entretenue- À proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville Infos pratiques : Surface Carrez : 69,68 m² Charges de copropriété : 197,30€/mois Taxe foncière : 1?460 €/an Prix : 145 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.45% inclus dans le prix affiché. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement serein. Contactez dès maintenant Louis Lamotte votre conseiller au Cabinet Coubertin pour une visite ! Cet appartement n’attendra pas longtemps…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Puy de Dome
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
