Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 109 € / m²
Référence 155
Description du bien
À Vendre : T2 avec salle de jeux/cinéma - Idéal Investissement Locatif loué en bail meublé 5,74% brut de rentabilité. Découvrez ce souplex de 61,16 m² (surface Carrez de 37,36 m²), entièrement rafraichi, situé rue de Serbie, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude. Le bien est composé de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 20,37 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec petit dressing de 13,05 m². Une salle d’eau avec WC de 3,94 m². Sous-sol : Une pièce de 23,80 m², idéale pour une salle de cinéma ou un espace détente. Dotée d'une double VMC installée en 2023. Prestations et rénovations : Électricité et plomberie refaites à neuf en 2023. Tous les travaux (cuisine, peinture, tapisserie, décoration, meubles) datent également de 2023. Chauffage individuel électrique. Ce souplex est vendu loué entièrement meublé. Valeur locative meublé : 540 €/ mois HC + 50 € charges/mois soit 590€ CC/mois. Points forts : Emplacement central à deux pas de la place de Jaude. Atypicité du bien, idéal pour location courte durée. Facilité de stationnement tout autour du logement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
