Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 163 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 448 € / m²
Référence 575
Description du bien
RB 575: À la limite entre Clermont-Ferrand et les Hauts de Chamalières, nichée au fond d'une impasse avec une vue panoramique imprenable, cette maison offre un très fort potentiel d’agrandissement qui ne manquera pas de vous séduire. Construite dans les années 70 sur un terrain arboré de 771 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un appartement indépendant de 50 m², un garage, une buanderie et une cave. À l’étage : un séjour double ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, une cuisine, un WC, une salle de bains et deux chambres. Les combles d’environ 100 m², actuellement répartis en deux pièces et une salle de jeux, sont entièrement aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d’extension. La surface habitable actuelle de 163 m² peut facilement être portée à 220 m². Parmi les équipements : chaudière gaz récente (2020), climatisation réversible, et double vitrage sur une grande partie de la maison. Le prix de vente est de 399000€ et comprend 5% d'honnoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence sur le site internet de Cebeillac immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue cathedrale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 448 € / m²
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Taxe foncière
2 833 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
