Appartement à vendre 2 pièces • 37.88 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 960 € / m²
Référence 25/813
Description du bien
Investisseurs. Un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif . A deux pas des facs, de toutes commodités et à 10 minutes à pied du centre ville, notre agence vous propose la vente de deux studios de 19 m² environ avec chaucun parking privatif. Des appartement meublés avec tout le confort et les équipements nécessaires pour répondre aux attentes et exigences des locataires. Ils sont actuellement loués mensuellement 420 € et 415 € charges comprises (dont 35 € de provision sur charges par logement) par des loacataires sérieux. La résidence construite en 1992 est entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé pour garantir la sécurité de ses occupants. Les deux studios donnent au calme, sur cour intérieure. Chauffage individuel, double vitrage, équipements : tout est réuni. A SAISIR Bien soumis au statut de la coprorpiété / 226 lots totaux / Charges annuelles prévisionnelles : 1328.48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.88 m2
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 226
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Vue sur cour intérieure, aire de stationnements de la résidence
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 960 € / m²
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Taxe foncière
1 260 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49 338 €
