Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.78 m² Clermont-Ferrand

Le programme neuf Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate aux établissements scolaires (écoles, collèges, lycée, et école d’architecture), aux commerces, et à un cinéma. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville grâce au tramway et peuvent s'évader aisément dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes. Les appartements neufs, conformes aux normes RT 2012, sont lumineux et fonctionnels. La résidence sécurisée et la garantie constructeur qui vous protège jusqu'à 10 après la fin des travaux offrent une sérénité accrue.Tous les T2 disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin). Au cœur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu’un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents.Possibilité de personnaliser vos pièces avec une sélection de matériaux de qualité. En option, la cuisine peut être installée et posée à la livraison, assurant une location immédiate. Profitez des dernières opportunitées de cette résidence à un taux de TVA réduite, contactez au plus vite votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour réserver votre investissement locatif en LMNP ( loueur meublé non professionnel) T2 de 169 900 € A 190 900 € (HORS AVANTAGE TVA REDUITE) LIVRAISON 2E TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr