Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 113.05 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 4 945 € / m²
Référence 4906-VIVA CITY
Description du bien
PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé au boulevard jean baptiste dumas du T1 au T5 . Certains privilégiés profiteront d’une vue dégagée sur l’espace boisé classé et la cathédrale. Idéalement située au cœur Clermont-Ferrand, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des habitants. A l’arrière de la résidence, retrouvez le jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants. Un jardin pédagogique et familial, reconnu 'Jardins de Noé' : signalétiques sur la biodiversité, hôtel à insectes, gîte à hérisson, nichoir à oiseaux, potager, arbustes et arbres fruitiers, 30 % des minis plants et plantes viennent de production locale « Label Fleurs de France ». Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 mètres, transports (bus 9 et 28) à 4 minutes à pied, école élémentaire à 130 mètres, collège et lycée à 4 minutes à vélo et enseignement supérieur à moins de 10 minutes à vélo. Vous rejoindrez l’animation de la place de Jaude en 6 minutes à vélo. Un local vélos équipé en rez-de-chaussée sera disponible afin d'encourager les mobilités douces. DU T1 AU T5 de 139 900 € A 559 000 € LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2026 - NORME RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.05 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Côtes de Chanturgue
- Environnement RESIDENTIEL
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 945 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183 866 €
