Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 141 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 172 € / m²
Référence FM623
Description du bien
FM 623 : L'agence CEBEILLAC vous propose l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié Cours Sablon, dans un appartement d'une superficie généreuse de 141 m² et 3 mètres de hauteur sous plafond. Le bien se compose, d'une salle à manger avec cheminée, un lumineux séjour embelli d'un parquet en hêtre, une cuisine fermée et entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une chambre de service.Un cabanon pour plus de rangements dans la cour intérieure. Une cave et un garage avec porte motorisée (et prise pour véhicules électriques) complètent ce bien. Un véritable plus en centre-ville. Cet appartement est équipé d'huisseries en double vitrage. Il est situé au troisième étage d'une petite copropriété de 5 lots et à 5 minutes des écoles Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, ainsi que plusieurs universités et à proximité immédiate du jardin Lecoq. Ce bien est idéal à vivre pour une famille. La taxe foncière est de 2383€. Les charges de copropriété sont de 1052 € par trimestre,comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes.Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 447 200 € frais d'agence de 4% inclus et à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de notre agence Cebeillac situé 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur notre site Internet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147093 €
