Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 262 € / m²
Référence 643
Description du bien
643-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME secteur VALLIÈRES (proche stade Philippe Marcombes). Il se situe au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour qui donne accès à une agréable terrasse exposée au N/E (7m² avec vue dégagée), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce lot. PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT COMPLET L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage qui datent de l'origine du bâtiment avec des volets électriques. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (présence d’un chauffage d'appoint pour compléter si besoin) - Autorisation de l’AG pour pose d’une PAC sur les terrasses. Les charges mensuelles sont d'environ 180€/mois. (eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Copropriété de 164 lots dont 55 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 147 000 € dont 7500€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Clermont-Ferrand
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 262 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48351 €
