Appartement à vendre 1 pièce • 32.97 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 579 € / m²
Référence 671
Description du bien
671AL : Situé en centre-ville de Clermont-Fd, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, appartement T1 de 32.97 m² (loi carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie avec accès balcon, salle de bains avec wc. Un cellier vient compléter ce bien. Locataire en place (étudiante / bail d'un an pour meublé / en place depuis 07/2023) avec un loyer mensuel de 424 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 94 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 921 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 146 lots d'habitation. Isolation et étanchéité des toitures en 2016, rénovation de la chaufferie en 2001, mise en conformité des acsenseurs en 2011 et ravalement des façades en 2009. Le prix de vente est de 85 000 € dont 5000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.97 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 136
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
