Immeuble à vendre 123.08 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 372 € / m²
Référence 584
Description du bien
584AL : PLATEAU CENTRAL / DELILLE, immeuble avec une surface globale de 170 m², situé à proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet immeuble se compose de deux appartements T2, un local commercial et un grand garage. Rez-de-chausée : Local commercial de 40.71 m² avec point d'eau et wc + cave. Locataire en place depuis décembre 2020 avec un loyer mensuel de 232.49 € hors charges. Rez-de-chaussée : Garage de 46.64 m². Libre. 2ème étage : Appartement T2 de 35.60 m² loi carrez. Libre. 2ème étage : Appartement T2 de 46.77 m² loi carrez. Locataire en place depuis juillet 2012 avec un loyer mensuel de 386.88 € hors charges. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement et chauffage individuel électrique pour le local. La taxe foncière 2024 de l'immeuble s'élève à 1696 €. Le prix de vente est de 168 800 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 123.08 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 372 € / m²
-
Taxe foncière
1 696 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55 522 €
Achat immobilier sur Clermont-Ferrand
