Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 794 € / m²
Référence 721
Description du bien
DF721 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons vous présentent un appartement avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau central. Ce bien, situé dans un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, présente une architecture alliant influences Haussmanniennes et Art Nouveau, un cadre recherché pour ceux en quête de caractère. L’appartement dispose de grands volumes, dont un salon-séjour spacieux de 33 m², trois chambres généreuses (de 17 à 20 m²), une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture (mur non porteur), ainsi que des espaces de rangement, mais aussi un hall, un débarras et deux toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. De plus, à l'étage supérieur, sous les toits, une chambre de service de 8 m² vient compléter ce bien. Le bien comprend aussi un grand cellier, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est individuel au gaz pour une gestion indépendante de la température. Charges mensuelles 175 € / Taxe foncière 1812 €. La copropriété se compose de 44 lots, dont 17 lots principaux, et le prix de vente est de 233 200 €, incluant les frais d'agence de 13 200 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 794 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76704 €
