Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 094 € / m²
Référence 867
Description du bien
HYPER-CENTRE - MONTLOSIER // Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE...un bel appartement de 81 m2 ancien traversant et lumineux en plein centre de Clermont-Ferrand ! Cet appartement se situe au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de standing. Il s'ouvre sur une entrée avec grand dressing, une chambre sur l'arrière ainsi que la cuisine dinatoire avec rangements intégrés.Sur rue, une deuxième chambre avec placards intégrés, et un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres et une alcove agréable.Un espace de rangement peut servir de bureau pour un espace supplémentaire confortable ou à aménager selon vos envies.Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparés. Cet appartement propose de beaux volumes, une belle luminosité, et beaucoup de possibilités en conservant le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et à votre goût ! Une chambre de service de 8 m2, un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. La chambre de service dispose d'un point d'eau et d'une grande fenêtre pour éventuellement l'aménager en chambre ou bureau. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 780€/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux.Une chambre de service avec fenêtre et point d'eau complète ce bien, ainsi qu'un grenier et une cave pour du stockage supplémentaire.Prix : 169 600€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 094 € / m²
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Taxe foncière
1 417 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55785 €
