Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.77 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 645 € / m²
Référence 727
Description du bien
727AL : Quartier LA GLACIERE, entre le Parc Montjuzet et Saint-Alyre, très bel emplacement pour cet appartement T3 au calme absolu et à proximité immédiate de tous les commerces. Au 1er étage sur deux d'une petite résidence au fond d'une impasse, cet appartement lumineux de 73.77 m² (loi carrez) comprend une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine avec loggia, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz changée en 2017 et circuit de chauffage refait en 2022. Isolation et étanchéité de la toiture refaites en 2025. Les charges mensuelles de copropriété sont de 61 € et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1550 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 15 lots d'habitation. Le prix de vente est de 121 300 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 15
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39898 €
