Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 358 € / m²
Référence 138
Description du bien
En exclusivité, ce bel appartement F2 d’environ 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, prés du centre de Clermont, des commerces, écoles et du tramway. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : C (127) / GES : D (24) Bonne performance énergétique grâce à une isolation par l’extérieur et une façade récemment rénovée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) pour un usage standard : entre 420 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). A propos de la copropriété, 110 lots principaux, charges annuelles: 1812€ environ soit 151€ par mois environ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Une vidéo est disponible sur simple demande. Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 330
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 358 € / m²
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Taxe foncière
1 063 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
