Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 358 € / m²
Référence 138
Description du bien
En exclusivité, cet agréable appartement F2 d’environ 42 m² est situé à proximité immédiate du centre de Clermont.prés des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. Cet F2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé..Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. DPE C (127),GES D (24)-bonne performance énergétique grâce à une isolation par l’extérieur et une façade récemment rénovée-montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 420€ et 620€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété, 110 lots principaux, charges annuelles courantes: 1346€ environ soit 112€ par mois environ. Une vidéo est disponible sur simple demande. Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 330
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 358 € / m²
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Taxe foncière
1 063 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
