Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m² Clermont-Ferrand

OB778 : TRES BEL EMPLACEMENT ! Limite CLERMONT / CHAMALIERES en face de la BANQUE DE FRANCE, en étage élevé avec ASCENSEUR, appartement type 5 d'une surface habitable de 130,59m² loi Carrez. Il est TRAVERSANT, il comprend une généreuse entrée multi-usages de 17m² (bureau, bibliothèque...), un séjour-salon de 40m² LUMINEUX donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois belles chambres de 15, 15 et 17m², une salle de bains, un wc indépendant et un cabinet de toilette où il est possible de créer une seconde salle d'eau. Notons également que toutes les fenêtres ont été changées, ainsi que la présence d'un BEAU GARAGE et d'une cave. Son plus : Ses VUES superbes côté EST sur les toits de Clermont et notamment sur la CATHEDRALE, et côté OUEST sur le PUY DE DOME ! Les charges comprennent le chauffage (chaudière récente à haute performance énergétique), l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété. Le montant mensuel est de 216 €. La taxe foncière est de 2 218 €. Pas de précédure en cours 16 lots principaux Le prix de vente est de 330 750 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cela permet à l'acquéreur de payer moins de frais d'acte ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et la barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.