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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104.82 m2

199 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104.82 m2 Clermont-Ferrand

199 000 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Référence  1134

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A2M immobilier

11 annonces

Clermont-Ferrand

Description du bien

A2M immobilier vous propose en Exclusivité un appartement très lumineux de 104,82 m2 à proximité de la place du 1er MAI, du CHU Estaing, du stade Michelin et de la gare. Situé au deuxème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande cuisine, un beau séjour donnant accès au balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, WC et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un double vitrage très récent avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants. Le DPE est classé en D avec un système de chauffage collectif au gaz. En complément l'appartement dispose d'un grand garage individuel fermé en sous-sol et d'une cave. Les charges de copropriété sont de 288 €/mois et comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'électricité des parties communes, de l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. Le montant de la taxe foncière est de 2 420 €. Le prix de vente est de 199 000 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 104.82 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 6 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 135
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ilot 1er Mai à Clermont-Ferrand

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

  • Charge de copropriété
    288 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 420 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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