Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 69 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 450 € / m²
Référence 1150
Description du bien
A2M immobilier vous propose cet appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur ! Implantée dans un secteur dynamique a proximité des facs et des transports, il est idéal pour un investissment locatif ou pour un beau premier achat. Vue imprenable SUD et NORD car l'appartement est traversant. Il propose une superfice habitable de 69 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un salon - séjour (possibilité de création d'une chambre), une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. En complément l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 1117,25 €/an (93 €/mois) en comprenant des consommations d'eau (70 m3 pour deux personnes), l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1532 €. Prévoir budget de rénovation. Le prix de vente est de 100 000 euros dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 83
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 450 € / m²
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Taxe foncière
1 532 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
