Immeuble à vendre 532 m2 Clermont-Ferrand

765 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

Référence  HOM151

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HOM

27 annonces

Clermont-Ferrand

Description du bien

A VENDRE ! IDEAL INVESTISSEUR ! HYPER CENTRE - Rue blatin Immeuble de 4 lots comprenant 1 local commercial et 3 T1 BIS. Entièrement rénové et loué. Le local commercial mesure 420m² pour un loyer total de 2534€ CC depuis 2018. T1 BIS meublé de 42m² à 655 CC / mois depuis 2019. T1 BIS meublé de 36m² à 570€ CC / mois depuis 2021. T1 BIS meublé de 34m² à 570€CC/ mois depuis 2022. PAS DE SYNDIC DE COPROPRIETE. Revenus annuel potentiel : 52.000€ CC 6% brut Taxe foncière : 6429€ (dont les 3/4 sont pris en charge par le local). DPE: vierge Prix: 765.000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 532 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages

LOCALISATION DU BIEN

Clermont-Ferrand

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

765 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

  • Taxe foncière
    6 429 € / an

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Vos mensualités
2 624 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    251 623
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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