Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 109 m2 Cébazat
Prix au m² : 2 477 € / m²
Référence ALVAP50000063
Description du bien
L'agence Falchetto Immoblier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison T6 des années 70 de 109m² habitables (120m² au sol), mitoyenne par un côté. Elle est située à 10min à pied du centre ville et des écoles, au sein du lotissement du Massaus. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour exposé ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clos d'environ 300m². Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec WC, ainsi que 2 placards de rangement. Au deuxième étage, sous combles, vous disposerez d'une grande pièce aménagée de plus de 18m² au sol et de deux espaces de rangements indépendants. Un garage attenant de 29m² ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Cette maison se situe sur une parcelle de 489m². Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1316€/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand n°531872174 et Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cébazat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 477 € / m²
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Taxe foncière
1 316 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88775 €
