Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 295 m2 Châteaugay
Prix au m² : 2 536 € / m²
Référence 2685B
Description du bien
Cette magnifique villa de 295 m² construite en 1978 devrait vous séduire par son style unique. Les grands espaces de la partie jour ouverts sur le jardin et la piscine avec une vue panoramique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque zone a son utilité ,un salon de réception et de détente, un coin feu, une salle à manger. L'espace cuisine trés grand est bien équipée avec tous l'électroménager et une chambre froide. De plain pied on trouvera egalement une superbe suite parentale ouvrant coté piscine, un bureau et de de nombreux rangements. A l'étage une vaste mezzanine distribut deux belles chambres dont une ouvrant sur une grande terrrasse solarium, un grande salle de bains, un espace ouvert surplombant le séjour. Une chambre accessoire se situe également au deuxième niveau. Le sous sol n'est pas en reste question dimension puisque l'ensemble est aménagé en une grande buanderie, une remise, une cave equipée, une salle de jeu avec bar et sanitaire ouvrant directement sur l'espace piscine. Le garage pour deux véhicules plus atelier et chaufferie. D'avant garde la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air eau et de panneaux solaires. Sa situation dominante au bord du plateau de chateaugay donne accés rapidement aux zones d'activités de Gerzat Cébazat Ladoux et Brezet. A 7 min de l'entrée de Riom et Clermont. A 9 min de l'A75. A 20 min du golf d'Orcine. Son terrain clos et arboré de plus de 2000 m² vous offrira calme et intimité. Aprés quelques travaux de rafraichissement le joyau reprendra tout son panache.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 295 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique Clermont, plaine et chaine des puys
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaugay à Châteaugay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 536 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246032 €
