Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 Ceyrat
Prix au m² : 2 246 € / m²
Référence 723OB
Description du bien
723OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce confortable appartement situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques du très recherché secteur de VALLIERES et de sa ligne de BUS n° 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble TRES BIEN ENTRETENU sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'une double réception, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement avec rangement. Un balcon au sud (avec vue dégagée), une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot Mon coup de coeur : Son EXCELLENT EMPLACEMENT et sa TRIPLE EXPO ! Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz). Les charges mensuelles sont basses : Environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 229 000 € dont 9000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Urbain - calme - Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ceyrat à Ceyrat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 246 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
