Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m2 Royat
Prix au m² : 2 050 € / m²
Référence 661
Description du bien
661-AM. Idéalement située au cœur de Royat, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de 100 m², elle a été entièrement rénovée il y a 8 ans pour allier confort et modernité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 43 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15 m² et une salle de bains spacieuse. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire : les combles, avec arrivée d'eau et d'électricité, offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un atelier et d'une buanderie pratiques pour votre quotidien. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et l'eau chaude est produite de manière optimale. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et acoustique. La taxe foncière s'élève à 1122€. Le prix de vente est de 205 000 € dont 5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Royat à Royat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 050 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
