Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Royat
Prix au m² : 1 942 € / m²
Référence 162
Description du bien
1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 au 3ème étage de la copropriété avec locataire en place Idéal pour un investissement locatif. Appartement de type 3, spacieux et lumineux. Situé au troisième étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Il est composé comme suit : - Une entrée spacieuse ouverte sur la pièce de vie - Une cuisine séparée et meublée donnant sur un espace extérieur - Une pièce de vie - Deux chambres dont une avec placard - Un dressing indépendant - Une salle de bains - WC séparé Description du bien : - Superficie habitable de 74,00 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels. - La copropriété, suivie de près, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. - Chauffage gaz collectif - Radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants En complément du bien : - Une place de parking en souterrain - Une cave Locataire en place depuis Septembre 2024 Montant du loyer : 550 € par mois hors charges Charges mensuelles : 140 € Prix de vente du bien : 143 640 € honoraires d’agence inclus dont 8 640 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Paradis - Clermont-Ferrand
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Royat à Royat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47246 €
