viager maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 160 m2 La Bourboule
Prix au m² : 630 € / m²
Référence AHD568
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, sur un terrain de 2041 m², venez découvrir cette maison de 160 m² habitable divisée en 4 appartements et composée de : - au sous-sol : une cave/chaufferie/buanderie - au rez-de-chaussée : 2 appartements (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) de 25 m² chacun - au 1er étage : 1 appartement (avec salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc) de 55 m² - au 2nd étage : 1 appartement (avec dégagement, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc) de 46 m² Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Seul l'appartement du 1er étage possède des huisseries en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. La couverture est en tuiles mécaniques. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Il est question d'un viager occupé dans son ensemble. La propriétaire garde l'usufruit de l'intégralité du bien. Viager Occupé : Femme de 85 ans Valeur Vénale : 280 000 € Bouquet : 100 800 € HAI Rente Viagère : 503 € / mois Taxe Foncière : 1140 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Véranda
- Jardin de 1900 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bourboule à La Bourboule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 630 € / m²
-
Taxe foncière
1 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33155 €
