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Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m2

215 000 €

Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m2 La Bourboule

215 000 €

Prix au m² : 1 617 € / m²

Référence  2003

decoration todo
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION

30 annonces

La Bourboule

Description du bien

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose ce bel appartement triplex de 133 m², au sein d'une petite copropriété de 7 lots en cours de création, très bien située en centre-ville de l'élégante ville thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.   Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon / salle à manger, exposé Ouest et donnant sur une agréable terrasse d'environ 20 m². Vous disposerez d'une cuisine séparée et équipée, exposée Sud et donnant également sur cette terrasse. Complètent ce niveau, un grand hall avec placard, un petit débarras, un bureau, et des WC séparés.   Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards dont deux d'entre elles avec point d'eau, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, et des WC séparés. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre mansardée.   L'appartement est dotée d'un grand sous-sol avec une buanderie et un espace de stockage pouvant faire office de local à vélos / skis car accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, très rare en centre-ville.   Ce bien a été rénovée il y a une dizaines d'années et vous offrira de belles prestations : double vitrage récent, isolation des murs périphériques, dalle chauffante en rdc, raccordé au réseau de chaleur urbain Biomasse et au tout à l'égout.   Les charges de copropriété estimatives s'élèveront à environ 3.225€ par an, et comprendront l'assurance de la copropriété, les consommations privatives du logement de chauffage Biomasse (au tantième), l'eau froide et chaude Biomasse au réel (conso en résidence principale).   Ce bien conviendra parfaitement, tant comme résidence principale que résidence secondaire, avec un très bon potentiel de locations saisonnières, été come hiver !   Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce très beau produit !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 133 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 7
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Bourboule à La Bourboule

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

215 000 €

Prix au m² : 1 617 € / m²

  • Charge de copropriété
    270 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
737 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    70718
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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