Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m² La Bourboule

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T2 de 41,50 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une agréable copropriété de style Belle Époque en centre-ville de La Bourboule. L’appartement se compose d'une entrée sur cuisine de 6,57 m², d'un spacieux séjour de 17,75 m², d'une grande chambre confortable de 12,78 m², ainsi que d'une salle d’eau avec WC de 4,40 m². Complète ce bien, une cave de 2,32 m² en sous-sol de la résidence (accessible via l'ascenseur). Exposé plein sud, le salon et la chambre profitent d’une superbe luminosité tout au long de la journée. Un vrai cocon, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, que ce soit pour un week-end ou pour des vacances prolongées. Proche des commodités et des Grands Thermes, l'appartement est en cœur de ville et bénéficie d'une très belle situation. L’appartement sera vendu meublé et équipé, il n’y a pas de travaux à prévoir : cuisine refaite en 2017, l'électricité et peinture en 2019, douche rénovée en 2020. L'appartement est aussi équipé de fenêtres en double vitrage. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 150 litres, et le chauffage est collectif assuré par le réseau de chaleur Biomasse de La Bourboule. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.700€ par an et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic pro, ainsi que vos consommations privatives de chauffage (au réel) et d'eau (au tantième). Taxe foncière : 664€. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui saura vous séduire, il vous offrira un cadre calme et accueillant, parfait pour se ressourcer. Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.