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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m2

371 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m2 Marsat

371 000 €

Prix au m² : 3 436 € / m²

Référence  3014

decoration todo
ACCORD IMMOBILIER 63 SOFIAN

20 annonces

Chamalières

Description du bien

A 5MN DE RIOM / MARSAT / AU CALME / MAISON 5P / 3 CHS / JARDIN / PISCINE / GARAGE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison exposée sud de construction traditionnelle présentant une belle allure édifiée en 1975 d'une superficie habitable de 108m². Cette maison dispose d'un grand garage de 50 m², l'ensemble sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1331 m² au calme avec piscine chauffée grâce à l'énergie solaire. Elle est composée en rez de jardin d'une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau avec wc et buanderie, chaufferie et garage. A l'étage : Entrée, très belle cuisine équipée, vaste pièce de vie traversante de 36 m² avec son plafond cathédral donnant sur balcon expo sud offrant une très jolie vue sur le jardin et la nature, deux chambres complètent ce bien, salle de bain. Nous avons également une mezzanine pouvant servir de bureau surplombant la pièce à vivre. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous n°790 485 809.. . Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 371 000 € Taxe Foncière :1302 € CONSOMMATION : C (137) / GES: C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 108 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 1331 m2
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée
    • Environnement TRES CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Marsat à Marsat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

371 000 €

Prix au m² : 3 436 € / m²

  • Taxe foncière
    1 302 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1272 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    122029
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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ACCORD IMMOBILIER 63 SOFIAN

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