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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 118 m2

172 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 118 m2 Perpezat

172 000 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Référence  AHD533

decoration todo
Agence Immobilière de la Haute Dordogne

41 annonces

La Bourboule

Description du bien

Sur la commune de Perpezat, venez découvrir cette jolie maison en pierre apparente avec une vue magnifique sur la chaîne des puys de 118 m2 habitable (Pour visualiser toutes les photos, n'hésitez pas à aller sur notre site : agencehautedordogne.fr)La partie habitation est composée de :- au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée de 23 m2 donnant sur le séjour de 24 m2, 1 WC, 1 cellier et 1 belle cave voûtée de 20 m2.- à l'étage (rez-de-jardin): 3 chambres d'une superficie de 17 m2 et les deux autres de 12 m2, 1 salle d'eau et une véranda de 25 m2 donnant sur le jardin.- au 2e étage : 1 grenier aménageable de 43 m2. (création d'escalier). L'intérieur de la maison à était totalement rénové, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! La maison est couverte en ardoise en bon état et le garage est couvert en bac acier anti-condensation. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et les huisseries sont en PVC ou bois double vitrage. La maison bénéficie de tous les commerces de proximité à moins de 3 km. (Professions médicales, école primaire, collège et lycée professionnel, cabinet vétérinaire, étude notariale... ) un garage attenant de 116 m² au rez-de-chaussée et 120 m2 au rez-de-jardin peut être acheté en sus . Cela donne une possibilité d'une surface habitable supplémentaire ou pour un local professionnel pour un atelier ou pour garer plusieurs véhicules et faire un lieu de stockage. Un terrain constructible de 4 280 m2 divisable à votre souhait, situé à seuelment 70 mètres de la maison, offrant une vue magnifique sur les montagnes peut être également acheter en sus ou séparement. Me contatcer pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 118 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 340 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Chaine des puys

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Perpezat à Perpezat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

172 000 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

  • Taxe foncière
    500 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
590 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    56574
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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