Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Puy-Guillaume
Prix au m² : 2 306 € / m²
Référence 7069
Description du bien
À seulement 1 km du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette charmante maison de 1999, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 97 m² sur un terrain plat, arboré et entièrement aménagé. La maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 48,5 m², composée d’un salon/séjour chaleureux et d’une cuisine séparée et aménagée. À l’étage en demi-niveau, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. L'ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve installée en 2025, et bénéficie de la fibre optique, pour un quotidien à la fois économique et connecté. Le demi sous-sol de 53 m² complète idéalement ce bien avec un garage pour deux véhicules, un coin buanderie, un espace chaufferie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 1100m² comprenant une terrasse ombragée, un terrain de pétanque convivial, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Un bien idéal pour une vie de famille paisible, alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puy-Guillaume à Puy-Guillaume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 306 € / m²
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Taxe foncière
1 315 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73563 €
