Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 218 m2 Thiers
Prix au m² : 643 € / m²
Référence 2181
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Thiers, découvrez cette grande maison au style d’un petit immeuble, idéale pour un investissement locatif simple à gérer. Le bien s’élève sur trois niveaux et permet la création de 4 à 5 logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 117 m² avec grenier aménageable, balcon et garage privé. Bien entretenu, des modernisations sont à prévoir. Au niveau inférieur : deux appartements T2 à rénover entièrement. Balcon privatif pour l'un et caves en complément. Au rez-de-jardin : un plateau de 50 m² à aménager, permettant la création d’un T2 ou T3 avec terrasse et accès direct au jardin. Le terrain est organisé en plusieurs espaces extérieurs, offrant à chaque logement un coin de jardin privatif. La vue plein ouest sur la chaîne des Puys est exceptionnelle. Côté technique, la toiture est en très bon état, le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage. Un projet idéal pour investisseur : belle surface, bonne structure, localisation recherchée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 836 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Chaine des Puys et Puy-de-Dôme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lycées à Thiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 643 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
