Immeuble à vendre 112 m² Saint-Laure

Dans le centre ville de MARINGUES , proche de tous les commerces et de toutes les commodités à pieds , avec place de stationnement devant , immeuble en bon état constitué de 2 logements indépendants non loués. L'immeuble comprend : - Un duplex d'environ 70 M² comprenant au RDC : entrée + cuisine/salle à manger/séjour ( 35 M²) avec un poêle à granules + WC ; à l'étage : palier/bureau + bureau ou petite chambre (6,30 M²) + 1 chambre + WC + salle d'eau ; cave en sous-sol. -Au 2èmé étage : un appartement d'environ 40 M² comprenant : cuisine simple ouverte sur salle à manger/séjour+ 1 chambre + WC + salle de bain. L'ensemble de l'immeuble est en bon état , quelques petits travaux de décoration ou d'équipements de cuisine sont à prévoir. L'immeuble est équipé de fenêtres double vitrage , de volets bois , de chauffage électrique et de ballons d'eau chaude électrique. Cet immeuble a été restauré avec gout et charme. Les 2 logements ne sont pas loués , il n'y a pas de jardin ni de garage. DPE Vierge. Prix de 99 500 € incluant les honoraires d’agence de 7 % TTC € à la charge des acquéreurs, soit un prix hors honoraires de 93 000 €. Frais d’agence inclus. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr