Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 199 m2 Saint-Laure
Prix au m² : 1 156 € / m²
Référence 1601
Description du bien
A LUZILLAT , agréable maison des années 1984 , sur 2 niveaux , en très bon état sur beau terrain clos de 1700 M². La maison (ancienne grange réhabilitée en habitation) comprend : -Au RDC : hall d'entrée + WC + buanderie + cuisine équipée (éléments hauts et bas + appareils électro-ménagers) donnant accès à une terrasse extérieure + grande cuisine d'été avec rangements (ex garage ) + salon/salle à manger avec insert + chaufferie + cave. -A l'Etage : palier/bureau + WC + salle de bain (baignoire et douche) + 4 chambres + 1 grande pièce (19 M²) à usage de chambre et bureau. -Combles au dessus (accessibles par une échelle) qui pourraient être aménagés. La maison est équipée de 2 fenêtres et d'une porte d'entrée PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques, les autres fenêtres sont en bois double vitrage en bon état de la construction , de chauffage central au gaz par citerne extérieure avec une chaudière de 2020 , elle est raccordée à l'assainissement collectif . La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente de l'énergie produite pour un revenu annuel entre 1500 et 1900 €/An. Un bâtiment indépendant d'environ 55 M² est à usage de garage/atelier/remise . Une grande cour/parking devant la maison permet le stationnement facile des véhicules (portail électrique) , et une seconde entrée (portail manuel) existe par l'arrière du terrain permettant l'accès au garage . L'ensemble de la maison et des extérieurs sont entretenus très régulièrement . DPE (réalisé le 23/02/2022) : Classe Energie D , classe Climat D : estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3490 et 4760 € , selon prix moyens de énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Prix de 230 000 € , incluant les honoraires d'agence de 4,55 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 220 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Laure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 156 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
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