Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Gerzat
Prix au m² : 2 574 € / m²
Référence 1604 CF
Description du bien
L'AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne de 89 m² est idéalement située dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Proches des commodites. Caractéristiques principales : Jardin : Profitez d'un jardin plat et clos, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente. Stationnement : Deux places de parking privatives sont à votre disposition devant la maison. Rénovation : La maison a été rénovée avec goût, alliant modernité et confort. Confort moderne : Équipée de double vitrage, de volets roulants solaire et d'une connexion Internet en fibre optique pour un confort optimal. Agencement : Rez-de-chaussée : L’entrée vous accueille avec des toilettes séparées, un dégagement et un placard. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou profiter des repas en plein air. À l'étage : Vous trouverez trois belles chambres, toutes avec des espaces de dressing pour un maximum de rangement. Une salle d'eau moderne avec toilettes est également présente, ainsi qu'une buanderie pratique. Annexes : Sous-sol complet : Un grand sous-sol vous permet de stocker vos affaires ou de l'aménager en salle de jeu pour les enfants ou en espace de loisirs selon vos envies. DPE : B ET GES B ( nouvelle réglemenation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois convivial et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Pègues à Gerzat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
