Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.74 m2 Lempdes
Prix au m² : 2 430 € / m²
Référence 1652VH
Description du bien
Maison familiale (4 chambres) avec jardin, terrasse et garage- Quartier calme à Lempdes JAUDE Immobilier vous propose cette maison mitoyenne familiale et fonctionnelle, construite en 1984, située au calme, sur une placette en fond d’impasse dans un lotissement résidentiel de Lempdes.Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Points forts : - Maison sur 3 niveaux avec 4 chambres. (1 en RDC , les 3 autres au 2 ème étage) - Séjour traversant de 39 m2avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse en bois avec escalier menant au jardin (1 er étage). - Garage de 20 m² avec accès direct au jardin. - Chauffage individuel au gaz et double vitrage Emplacement : - À seulement 500 m du centre commercial, accessible à pied par un chemin piétonnier. - Centre-bourg et mairie à 1 200 m. - Accès rapide aux axes autoroutiers. - Transports : Ligne T2C n°35 à quelques minutes à pied. - Écoles à proximité : Gandaillat, Le Bourgnon, Le Petit Prince, Vaugondières, La Fleurie. - Collège Saint-Exupéry facilement accessible. Informations pratiques : : - Année de construction : 1984 - Classe énergétique : C (nouvelle réglementation).Coûts estimés entre 1 410€ et 1 960€ par an pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires). - Quartier : Résidentiel, calme, proche des commerces, écoles et transports - Taxe foncière : 1 327 € Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite,Véronique HutinNégociatrice & Associée – JAUDE Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.74 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 75 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Lempdes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 430 € / m²
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Taxe foncière
1 327 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
