Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.4 m² Chamalières

APPARTEMENT T2 / BALCON / 1 CH / GARAGE / CAVE / BERTHELOT / BEAULIEU SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 pièces situé à Chamalières à proximité de Beaulieu et Berthelot, dans une copropriété bien entretenue au calme. D'une surface habitable de 43.40 m², lumineux et traversant situé au 1er étage. Il bénéficie d'un balcon de 4.60 m², d'un garage et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur balcon, salon, une chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains. Prévoir rénovations... Chaudière individuelle gaz. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Charges annuelles : 1014 € soit 85 € / mois Taxe Foncière : 835 € CONSOMMATION: E (290) / GES: E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr