Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence 542
Description du bien
Chamalières, 63400, dans immeuble sécurisé, de standing construit en 1989, vends bel appartement F4 de 90 m, lumineux. Composé d’une entrée, buanderie-cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour-salle à manger, vaste terrasse avec vue sur les espaces vert de la copropriété, au calme, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc indépendant, parking en sous-sol et place de stationnement extérieur. Taxe foncière : 1700 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. 26 Lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Prévisionnel de charges (charges communes, charges courantes, eau froide, syndic …) : 138 euros par mois. DPE : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Venez visiter ce bel appartement afin d’apprécier ses nombreux atouts!!! Ce bien vous est proposé au prix de 267 750 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 255000 euros net vendeur et 12750 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06 87 52 38 78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue DEGAGEE SUR PARC DE LA COPROPRIETE
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaulieu à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 975 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88068 €
