Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.35 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence M1083
Description du bien
1083 - A2M immobilier vous propose à Chamalières, à proximité immediate du carrefour EUROPE, rue de la Papeterie, un appartement de 82,35 m2, type 4, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un WC séparé. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). Il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. Les charges de copropriété sont 243 euros par mois. Elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommations d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. La taxe foncière est de 1540 € pour 2024. Le prix de vente est de 222 000 euros dont 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.35 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Écorchade à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73020 €
