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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.53 m2

85 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.53 m2 Chamalières

85 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Référence  25/815

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ITINERIS BUILDING TRANSACTION

8 annonces

Clermont-Ferrand

Description du bien

NOUVEAUTE Quartier Les Galoubies. Beau potentiel pour ce type 3 de 55 m² à rénover, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et de toutes commodités. Au premier étage, sans ascenseur et profitant d'une double exposition, il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante (pouvant être US), placard, 2 chambres dont une avec penderie, salle de bains et WC séparé. Cet appartement qui peut aussi bien convenir pour installer sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif, dispose d'un parking privatif et d'une cave. Le chauffage est de type collectif avec une chaudière à condensation installée en 2021 avec des répartiteurs pour individualiser la dépense. Bien soumis au statut de la coprorpiété / 54 lots totaux / Charges annuelles prévisionnelles : 2420,27 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 55.53 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 54
  • Environnement

    • Exposition NORD-OUEST
    • Vue Relativement dégagée
    • Environnement Résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Galoubies à Chamalières

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

85 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

  • Charge de copropriété
    202 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 149 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
292 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    27 958
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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