Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 072 € / m²
Référence 1570SM
Description du bien
Votre premier appartement vous attend ! Idéalement situé à deux pas de la piscine de Chamalières, découvrez ce très bel appartement F3 lumineux et prêt à vivre ! Points forts : Dernier étage (3ème sans ascenseur) pour une tranquillité absolue Résidence sécurisée pour votre sérénité Cuisine équipée exposée au soleil levant, idéal pour un réveil en douceur ! Grande pièce de vie lumineuse de 25 m², parfaite pour recevoir vos amis Salle de bain moderne avec baignoire WC séparés Dressing spacieux pour un rangement optimal Cave incluse pour encore plus de praticité Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'accéder à la propriété en toute tranquillité ! Idéal pour jeunes actifs, couples ou premier achat immobilier. Classe énergétique : F (Nouvelle Réglementation). GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Une question, Une visite ?Sébastien Marazzato - Agent ImmobilierCarte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Galoubies à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 072 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
