Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.26 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 352 € / m²
Référence 743
Description du bien
743AL: Exclusivité : En centre-ville de Chamalières, entre la mairie et la place du marché, très bel emplacement pour cet appartement T3 de 76.26 m² (loi carrez) au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres d'environ 12.5 m², un dressing, une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 204 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'electricité des parties communes. Toiture de l'immeuble refaite avec isolation en 2018 et chaudière collective changée en 2021. Taxe foncière : 1471 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 36 lots d'habitation. Le prix de vente est de 179 350 € dont 5.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjoly à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58992 €
