Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 289 € / m²
Référence 2665
Description du bien
Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Chamalières. Entièrement rénové en 2018, ce bien se compose d’une cuisine séparée, moderne et équipée, ouvrant sur un premier balcon, d’une salle à manger lumineuse exposé plein sud avec un second balcon attenant, d'un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La cage d’escalier de l’immeuble a été rénovée en 2018, et un ravalement de façade a été effectué en 2021, vous garantissant un cadre sain et soigné. Une cave privative complète ce bien.Possibilité de louer un garage pour 65 €/mois. Prix de vente : 173 900 € FAI (frais d’agence inclus) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine luminosité, tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chamalières. Contactez dès maintenant Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaurepaire à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57199 €
