Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Combronde
Prix au m² : 2 711 € / m²
Référence ENVMA30000165
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier composé d'une maison de 75m² habitables avec 2 dépendances, un garage et un terrain constructible attenant, située au coeur du village de Combronde, sur une parcelle de 873m². La maison se compose de 2 niveaux; au premier, vous trouverez une grande pièce de vie de 30m² avec espace cuisine, et une buanderie/cellier avec un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec poutres apparentes, donnant au calme sur le jardin, un deuxième WC indépendant et une salle d'eau. Des travaux d'isolation par l'intérieur ont été réalisés. Possibilité de créer un accès direct au jardin par la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Deux caves en enfilade, d'une superficie totale de plus de 40m², situées sous la maison, vous servirons d'espaces de rangements et de stockage. Pour les dépendances,vous disposerez: - d'une première grange de 46m² pouvant servir de garage. - d'une deuxième grange de 56m² au sol avec possibilité de créer une deuxième habitation. - d'un garage indépendant avec fosse pour une voiture - d'un terrain attenant constructible de 645m² Locataires en place jusqu'au mois de septembre. Idéal pour les créatifs et les bricoleurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements; Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222 et Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Combronde à Combronde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 711 € / m²
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Taxe foncière
1 079 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66869 €
