Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 182 m2 Ambert
Prix au m² : 709 € / m²
Référence TRVMA4960025929
Description du bien
Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une grande maison, de 180 m², située au coeur d'un village à 5 min d'Ambert. Cette maison, en pierre et pisé, a été rénovée dans les années 70. Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un grand séjour/ salle à manger avec cheminée à insert. Cette pièce lumineuse de près de 50 m² offre un beau volume. De l'autre côté du couloir, se trouve la cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle. Un cellier attenant à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres, chacune avec un point d'eau, une salle d'eau et une salle de bain. Au dessus du garage il y a également 2 chambres d'appoint. Le garage est attenant à la maison et bénéficie d'une porte électrique. Les fenêtres sont en sur-vitrage, chauffage fioul. Le jardin est situé à l'arrière de la maison, sans vis à vis gênant. Travaux d'isolation, de rafraichissement et raccordement à prévoir. Toiture entretenue et suivie. La taxe foncière est de 2500€. Il est possible d'acquérir en plus un gîte pour un projet locatif. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ambert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 709 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
