Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Grandrif

En exclusivité DOHM Immobilier, cette ferme traditionnelle auvergnate en pisé offre une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre naturel préservé. Nichée dans un hameau paisible de la commune de Grandrif,elle se compose d'une partie habitation sur deux niveaux, ainsi que d'une dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. La propriété est idéalement située à seulement 15 minutes d'Ambert où sont présents commerces, écoles et services. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de randonnées, et d'activités en plein air telles que la cueillette de champignons, idéales pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la toiture est en bon état, offrant une base solide pour ce projet de restauration. Branchement à l'eau potable et à l'électriciité déjà réalisé. Assainissement à mettre en conformité. Jardin de 450m². Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre refuge rustique dans la belle campagne auvergnate et ses riches événements culturels à l'année! Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour ce bien sur demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr